Conciergerie locative et gestion de location meublée à Angers et en Anjou
Nous vous aidons à choisir la meilleure stratégie pour louer votre bien en toute sérénité
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Airbnb
Mobilité
Estimez le potentiel de votre location courte durée à Angers
Vous envisagez de louer votre bien en courte durée ? Découvrez le potentiel réel de votre logement sur Airbnb : revenus estimés, taux d'occupation et rentabilité.
L'équipe 2KEYS vous conseille et vous accompagne pour gérer au quotidien votre location courte durée.
Vous êtes propriétaire d’un bien meublé à Angers ou dans le Maine-et-Loire ?
Entre la publication des annonces, l’accueil des voyageurs, le ménage, les imprévus… gérer seul une location peut vite devenir chronophage.
Et si vous pouviez maximiser vos revenus sans y passer vos soirées et week-ends ?
2KEYS est
L'agence Locale Angevine
Spécialiste de la Gestion locative meublée, courte et moyenne durée.
Notre mission : vous accompagner de A à Z pour rentabiliser votre bien en toute tranquillité.
Libérez le plein potentiel de votre investissement locatif !
Nos solutions clés en main pour rentabiliser votre bien
Nous intervenons sur l’ensemble du territoire angevin et de ses environs
➤ Conciergerie courte durée (Airbnb, Booking, etc.)
✅ Création et gestion complète de vos annonces
✅ Photos professionnelles et stratégie de tarification dynamique
✅ Check-in / Check-out, ménage, linge, maintenance
➤ Bail mobilité/étudiant (moyenne durée)
✅ Locataires fiables (professionnels, étudiants, internes)
✅ Délai de vacance réduit
✅ Loyers optimisés et fiscalité avantageuse
➤Logements entreprises ou institutions
✅ Hébergement temporaire pour salariés en mission, chantiers, formations
✅ Solutions dédiées pour hôpitaux, écoles, collectivités
✅ Conventionnement possible selon besoins
Découvrez nos solutions pensées pour vous simplifier la vie et assurer pérennité de votre bien.
SERVICE CONCIERGERIE
SOUPLESSE & COMPLEMENT DE REVENUs
Bénéficiez de rendements locatifs élevés, tout en acceptant des fluctuations saisonnières
BAIL MOBILITÉ
Des revenus stables toute l’année
Assurez-vous des revenus annuels réguliers et une tranquillité d’esprit.
LOCATION B2B
Hébergement salariés / étudiants
Nous offrons des solutions d'hébergement pour les salariés en missions, les étudiants, ...
Votre partenaire Immobilier sur le Long Terme.
Au-delà de la simple gestion, 2KEYS est votre partenaire durable. Notre équipe d’experts locaux vous accompagne à chaque étape pour valoriser votre investissement, que vous choisissiez la courte durée, la longue durée ou une approche mixte.
Analyse de marché et conseil en investissement
Bénéficiez de notre connaissance approfondie du marché immobilier angevin :
- Identification des quartiers à fort potentiel locatif
- Analyse des tendances de la demande touristique et étudiante à Angers
- Estimation des revenus potentiels en location courte et longue durée
- Conseils pour l’acquisition de biens à fort rendement
Optimisation de votre bien pour la location
Maximisez l’attrait et la rentabilité de votre propriété :
- Recommandations pour l‘aménagement et la décoration
- Mise en valeur des atouts de votre bien et de son environnement
- Conseils pour les équipements à privilégier pour séduire les voyageurs
- Stratégies de tarification adaptées au marché angevin
Gestion administrative et juridique
Simplifiez vos démarches administratives :
- Assistance pour les déclarations obligatoires auprès de la mairie d’Angers
- Conseil sur les réglementations locales en matière de location touristique
- Gestion des assurances spécifiques à la location meublée
- Suivi des évolutions législatives impactant votre activité locative
Bail longue durée ou location airbnb ?
2KEYS vous aide pour faire les bons choix
Chez 2KEYS, nous savons que chaque bien est unique, comme vos projets. Notre méthode est simple : nous commençons par vous écouter. Quels sont vos objectifs ? Quel est le potentiel de votre propriété ?
Cette discussion nous permet de vous offrir un conseil sans parti pris. Nous explorons toutes les possibilités, que ce soit pour la location de courte durée (type Airbnb) ou la location longue durée.
Notre objectif est de vous proposer la stratégie la plus rentable et la plus simple pour vous. Une fois votre choix fait, nous prenons en charge toute la gestion, vous libérant de chaque contrainte.
💬 Pas encore décidé ?
Nous vous aidons à faire les bons choix : courte durée, longue durée, ou stratégie évolutive.
👉 Dès le premier rendez-vous, nous analysons avec vous vos objectifs, le potentiel de votre bien, et les opportunités du marché angevin.
Nos clients constatent en moyenne une augmentation de 20% de leurs revenus locatifs et une réduction significative du stress lié à la gestion immobilière.
💬 Ils nous font confiance !
Service ultra professionnel. Mon T2 est loué 10 mois par an sans stress
Grâce à 2KEYS, ma maison de famille à Avrillé est désormais occupée et respire à nouveau, sans que j’aie à m’en soucier. Au-delà de cet objectif initial, les revenus locatifs sont devenus un atout appréciable, confirmant la pertinence de mon choix. Un grand merci à toute l’équipe de 2KEYS pour votre professionnalisme et vos conseils toujours pertinents !
Une équipe locale à l’écoute, qui connaît le marché angevin sur le bout des doigts.
Il nous font confiance !
Suivi comptable et fiscalité LMNP
Nous avons les solutions pour vous faciliter la vie et limiter votre imposition
Chez 2KEYS, nous comprenons que la gestion fiscale et comptable peut être un défi pour les propriétaires en location meublée. C’est pourquoi nous avons développé un service d’accompagnement comptable et fiscal complet conçu spécifiquement pour les propriétaires en location meublée.
Conjuguer les services de gestion et l’accompagnement LMNP, c’est la garantie d’être 200% gagnant !
Nous vous accompagnons à chaque étape, de la tenue de votre comptabilité à l’établissement des comptes annuels, en passant par le calcul des amortissements. Nous vous aidons à choisir le régime fiscal le plus adapté à votre situation.
Nous nous occupons de toutes les formalités, y compris l’immatriculation et le dépôt d’option en matière de TVA. Nous vous aidons également à répondre aux questions de l’administration concernant votre bien loué.
Avec 2KEYS, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques. Nous vous offrons la tranquillité d’esprit de savoir que votre comptabilité est gérée par des professionnels, vous permettant de vous concentrer sur ce qui compte vraiment pour vous.
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Ils y restent pour la
fiabilité des services