2KEYS  propose ses services dans les agglomérations d’Angers, de Cholet, et la vallée de la loire. Cependant, certaines formules innovantes sont diponilbles sur toute la France.

Formule Optimum : C’est notre offre la plus complète. Elle est conçue pour les propriétaires qui souhaitent déléguer l’intégralité de la gestion locative en location courte durée. Avec la Formule Optimum, nous nous occupons de tout, y compris la location du linge et l’approvisionnement en fournitures pour assurer un service optimal. C’est la formule idéale si vous recherchez la tranquillité d’esprit et souhaitez maximiser vos revenus locatifs sans aucun souci.

Formule Flex 100% en ligne : la Formule Flex 100% en ligne est idéale pour les propriétaires souhaitant garder une certaine implication dans la gestion de leur bien tout en déléguant la partie en ligne. Avec cette formule, 2KEYS se charge de l’optimisation des tarifs, de la gestion des réservations et de la communication avec les voyageurs. Vous restez en charge de la partie opérationnelle, comme le ménage et la gestion du linge, des tâches que vous pouvez bien évidemment déléguer si vous le souhaitez. C’est la formule parfaite si vous souhaitez garder le contrôle, notamment des frais de ménage et de blanchisserie, tout en bénéficiant de l’expertise de 2KEYS.

Nous avons conçu notre Formule Optimum pour offrir un service complet qui répond aux besoins spécifiques des propriétaires. Cette formule comprend la fourniture du linge nécessaire pour votre bien en location, vous libérant ainsi des complications associées à cette responsabilité.

De plus, contrairement à de nombreux services de conciergerie, nous ne facturons pas de frais supplémentaires en cas de problème avec le linge.

Nous proposons une variété de services complémentaires, conçus pour répondre aux besoins des voyageurs, qu’ils soient en déplacement pour affaires ou pour le plaisir. En plus de services pratiques comme la garde d’enfants, nous offrons également des expériences uniques qui permettent une immersion dans la culture locale (“Chef à domicile”, “Voyage des vins à domicile”, etc.)

Nous avons conçu notre Formule Optimum pour offrir un service complet qui répond aux besoins spécifiques des propriétaires. Cette formule comprend la fourniture du linge nécessaire pour votre bien en location, vous libérant ainsi des complications associées à cette responsabilité.

De plus, contrairement à de nombreux services de conciergerie, nous ne facturons pas de frais supplémentaires en cas de problème avec le linge.

La propreté et l’hygiène des logements sont une priorité chez 2KEYS. Après chaque séjour, une équipe de professionnels se charge du nettoyage du logement. Ces professionnels sont recrutés et formés pour maintenir un haut niveau de propreté et d’hygiène. Le suivi de la qualité du nettoyage est assuré pour garantir la satisfaction des voyageurs. Le linge est nettoyé en blanchisserie pour assurer une hygiène irréprochable. Enfin, nous avons mis en place des protocoles spécifiques pour répondre aux exigences sanitaires liées à la COVID-19.

Chez 2KEYS, nous mettons en avant les logements adaptés aux personnes en situation de handicap. Les voyageurs peuvent utiliser des critères de recherche spécifiques sur les plateformes de réservation, comme une entrée large ou un accès de plain-pied, pour trouver le logement qui répond à leurs besoins.

2KEYS participe activement aux mesures de prévention des nuisances sonores mises en place par les plateformes de réservation pour éviter de déranger les voisins. Pour les grands logements susceptibles d’attirer une clientèle plus festive, nous proposons des solutions innovantes, comme l’utilisation d’un capteur Minut, pour garantir le respect du voisinage.

Gérer ses annonces sur plusieurs plateformes en même temps peut être compliqué et risqué, car il faut synchroniser les calendriers, les tarifs, les disponibilités, les réservations, etc. La plupart des conciergerie utilisent des logiciels spécialisés. C’est le cas de 2keys qui crée et optimise vos annonces sur les pateformes populaires les plus utilisées dans le monde.

2keys synchronise en temps réel les calendriers et les tarifs sur les différentes plateformes, pour éviter les conflits et les double-réservation.

La location courte durée offre de nombreux avantages, notamment en termes de rentabilité et de flexibilité. Vous pouvez fixer des tarifs plus élevés par nuitée que la location à long terme, et adapter vos prix en fonction de la demande et de la concurrence.  Le risque d’impayé est très faible, car les voyageurs paient à l’avance .

Cependant, la location courte durée présente aussi des inconvénients, tels que le temps et l’investissement nécessaires pour gérer le logement et respecter la législation en constante évolution.

Vous devez équiper et entretenir le logement, accueillir et communiquer avec les voyageurs, gérer les réservations et les annulations, etc. Enfin, vous êtes exposé à une vacance locative plus forte, qui dépend de l’attractivité touristique de votre logement. 2 Keys est un partenaire pour vous guider dans vos choix et assurer une rentabilté optimale.

Pour choisir un bien à louer en courte durée, il faut tenir compte de :

• La localisation : privilégiez les zones qui attirent les touristes et des professionnels en déplacement. Les possibilités de stationnement, la proximité des transports en commun sont également des atouts.
• Le budget travaux et les charges : évaluez le coût des travaux nécessaires , ainsi que le montant des charges et des taxes.
• La réglementation : conformez-vous aux conditions et aux règles pour louer son logement en courte durée, qui varient selon les copropriétés, le statut du logement et la commune.
• La concurrence : analysez l’offre et la demande sur le marché, et distinguez-vous des autres locations par la qualité, le prix, les services, etc.

Ces frais sont intégrés dans le prix de la nuitée et donc réglés par les voyageurs.  En fonction de la formule retenue, ces frais vous sont reversés intégralement si vous avez opté pour la formule FLEX 100% en ligne, ou bien sont conservés par 2KEYS pour la formule Optimum ;  les équipes de 2KEYS assurant ces missions de ménage et de blanchisserie.

Pour tenir votre comptabilité et vos factures, vous devez enregistrer toutes vos recettes et vos dépenses liées à la location courte durée. Vous devez conserver vos justificatifs (factures, reçus, contrats de location…) pendant 6 ans. 2KEYS vous accompagne pour assurer la comptabilité de vos activités locatives.