Confier son bien à une conciergerie : avec ou sans carte G ?
Lorsque vous envisagez de confier votre bien immobilier à une conciergerie pour la gestion locative, il est crucial de comprendre les implications de la carte G.
Cette carte professionnelle, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie, est un élément clé dans le secteur de l’immobilier. Examinons les différences concrètes entre une conciergerie avec et sans carte G, et ce que cela signifie pour vous en tant que propriétaire.
Conciergerie avec carte G : une gestion complète et sécurisée
Une conciergerie détenant la carte G est habilitée à gérer intégralement votre bien locatif. Cela signifie qu’elle peut :
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- Encaisser directement les loyers des voyageurs pour votre compte
- Gérer les contrats de location et collecter les cautions
- Publier des annonces sur son propre site internet ou sur les réseaux sociaux
Pour vous, propriétaire, cela se traduit par une tranquillité d’esprit accrue. Vous n’aurez pas à vous soucier des aspects administratifs et financiers de la location. La conciergerie s’occupe de tout, de A à Z.
Le risque est limité, car ces entreprises sont soumises à des réglementations strictes. Elles doivent avoir une assurance responsabilité civile professionnelle et une garantie financière, ce qui protège vos intérêts
Le risque est limité, car ces entreprises sont soumises à des réglementations strictes. Elles doivent avoir une assurance responsabilité civile professionnelle et une garantie financière, ce qui protège vos intérêts
Vous bénéficiez d’une gestion « mains libres ». La conciergerie gère tous les aspects de la location, y compris les flux financiers. Vous recevez simplement un rapport périodique et les revenus nets. C’est une solution idéale si vous souhaitez une gestion sans tracas.
Conciergerie sans carte G : une gestion limitée et des responsabilités accrues POUR LE PROPRIÉTAIRE
Une conciergerie sans carte G a des limitations légales importantes :
- Elle ne peut pas percevoir directement les loyers des voyageurs
- Elle ne peut pas gérer les contrats de location en son nom
- Elle ne peut pas collecter les cautions
- Elle ne peut pas publier des annonces sur son propre site ou sur les réseaux sociaux
Les annonces devront être publiées en votre nom, et les paiements des voyageurs devront transiter par votre compte bancaire. Vous devrez également régler directement les prestations de ménage et de blanchisserie.
Vous restez le principal responsable légal de la location. En cas de litige, c’est vous qui serez en première ligne. De plus, vous devrez être plus impliqué dans le processus de gestion. Prévoyez du temps pour celà.
Choisissez la tranquillité d’esprit
Le choix entre une conciergerie avec ou sans carte G dépend de votre situation personnelle et de votre niveau d’implication souhaité. Si vous préférez une gestion totalement déléguée et sécurisée, optez pour une conciergerie avec carte G.
Avec 2KEYS IMMOBILIER, titulaire de la carte G, vous bénéficiez d’une gestion complète et adaptée à vos besoins.
Ne prenez pas de risques inutiles avec votre bien immobilier. Confiez-le à des professionnels expérimentés qui s’occupent de tout pour vous.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et découvrir comment nous pouvons vous aider à maximiser vos revenus locatifs tout en vous offrant une tranquillité d’esprit.